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Urbanistica.La fiscalizzazione dell'abuso edilizio si applica solo alle parziali difformità

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Cassazione Penale; Pubblicato: 08 Gennaio 2026; Visite: 111

Cass. Sez. III n. 41208 del 23 dicembre 2025 (CC 10 dic 2025)
Pres. Ramacci Rel. Badas Ric. Du Val
Urbanistica.La fiscalizzazione dell'abuso edilizio si applica solo alle parziali difformità

La disciplina prevista dall'art. 34, comma 2, del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (cosiddetta procedura di fiscalizzazione dell'illecito edilizio) trova applicazione, in via esclusiva, per gli interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire, e non equivale ad una «sanatoria» dell'abuso edilizio, in quanto non integra una regolarizzazione dell'illecito e non autorizza il completamento delle opere realizzate

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Ambiente in genere.Giustizia climatica, ambiente e paesaggio: profili generali

Dettagli: Categoria principale: Ambiente in genere; Categoria: Dottrina; Pubblicato: 08 Gennaio 2026; Visite: 83

Giustizia climatica, ambiente e paesaggio: profili generali.
a cura di Gabriele Serra
Rassegna monotematica di giurisprudenza

Pubblicazione dell'Ufficio Studi della Giustizia amministrativa

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Urbanistica.Limiti alla impugnabilità della ingiunzione a demolire

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Consiglio di Stato; Pubblicato: 08 Gennaio 2026; Visite: 85

Consiglio di Stato Sez. II n. 9408 del 1 dicembre 2025
Urbanistica.Limiti alla impugnabilità della ingiunzione a demolire

Non è ammissibile far valere vizi dell’ingiunzione a demolire non denunciati a tempo debito per il tramite dell’impugnativa dell’atto di acquisizione al patrimonio, che diversamente opinando diventerebbe l’indebito grimaldello per superare la decadenza dal doveroso gravame avverso l’atto presupposto. Tale inoppugnabilità fa cioè sì che non possano più essere avanzate censure nei suoi confronti in sede di gravame avverso l’atto applicativo che lo richiami, non essendo consentita al giudice amministrativo la disapplicazione incidentale di un atto presupposto non avente natura normativa

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Urbanistica.Reati previsiti dal Codice della navigazione e ordine di demolizione o rimessione in pristino

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Cassazione Penale; Pubblicato: 07 Gennaio 2026; Visite: 206

Cass. Sez. III n. 40099 del 15 dicembre 2025 (CC 24 set 2025)
Pres. Ramacci Rel. Aceto Ric. Pompili
Urbanistica.Reati previsiti dal Codice della navigazione e ordine di demolizione o rimessione in pristino

In tema di reati previsti dal Codice della navigazione (artt. 55 e 1161 cod. nav.), il giudice penale che dichiari l’estinzione del reato per oblazione non ha il potere di ordinare la demolizione delle opere abusive, il ripristino dello stato dei luoghi o la trasmissione della sentenza agli enti territoriali. Tali poteri non sono previsti dal codice della navigazione, il quale riserva in via esclusiva all'autorità amministrativa (capo del compartimento ex art. 54 cod. nav.) la competenza a disporre la rimessione in pristino in caso di innovazioni non autorizzate. L'ordine di demolizione impartito dal giudice è, pertanto, illegittimo per carenza di potere quando la contestazione riguardi solo la normativa marittima e non anche violazioni urbanistiche o paesaggistiche.

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Elettrosmog.Distanze minime tra stazioni radio base e siti sensibili

Dettagli: Categoria principale: Elettrosmog; Categoria: Consiglio di Stato; Pubblicato: 07 Gennaio 2026; Visite: 130

Consiglio di Stato Sez. VI n. 9464 del 2 dicembre 2025
Elettrosmog.Distanze minime tra stazioni radio base e siti sensibili

Le distanze minime tra stazioni radio base e siti sensibili vanno calcolate considerando l’edificio rilevante. Sono illegittimi i provvedimenti comunali che effettuano il calcolo della distanza dall’area perimetrale o dalla recinzione del sito, così ampliando in maniera irragionevole l’area nella quale viene vietata l’installazione di stazioni radio base, al di là delle specifiche esigenze di tutela.

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Urbanistica.L'accatastamento non è una semplice registrazione ai fini fiscali ma presuppone la regolarità urbanistica ed edilizia

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Cassazione Civile; Pubblicato: 07 Gennaio 2026; Visite: 239

Cass. civ. Sez. V n. 32312 del 11 dicembre 2025 (CC 15 ott 2025)
Pres. Stalla Re. Di Pisa Ric. Cianflone c/ Ag. Entrate
Urbanistica.L'accatastamento non è una semplice registrazione ai fini fiscali ma presuppone la regolarità urbanistica ed edilizia

In tema di classamento e attribuzione della rendita catastale, il provvedimento emesso a seguito di procedura DOCFA costituisce un atto tributario di natura "reale", basato sulle caratteristiche oggettive dell'immobile. L'accatastamento non è una semplice registrazione fiscale, ma presuppone necessariamente la regolarità urbanistica ed edilizia del bene. Pertanto, non è possibile procedere a un classamento fondato su una diversa destinazione d'uso operata dal contribuente senza l'osservanza delle prescritte autorizzazioni, poiché non si può tenere conto di un mutamento privo di un idoneo titolo edilizio-urbanistico abilitativo. La destinazione funzionale e produttiva dell'immobile deve essere accertata in riferimento alle potenzialità d'utilizzo che non contrastino con la disciplina urbanistica vigente (segnalazione M. GRISANTI)

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